Ekonomik kriz evsize, kiracıya yaradı. Talep yetersizliği hem fiyatları düşürdü, hem de faiz oranlarını sıfıra çekti. Cazip ev fiyatları vatandaşın umudu oldu. Avrupa Birliği'ne üyelik müzakerelerinin başladığı 2004'te düşük faizlerin de etkisiyle büyük artışlar gören emlak piyasası 2006 yılının mayıs ayından beri düşüş trendine girdi.
KİRALAR DA İNDİ
Talep patlaması nedeniyle aşırı şişen fiyatların üzerindeki köpük erimeye başladı. Krizde, stoklarında büyük miktarda konut biriken firmalar indirime gitmek zorunda kaldı. Toki'nin düşük gelir grubuna yönelik projelerinden yirmi yıl vade ve ayda 100 TL'ye ev almak mümkün. Kriz sadece ev fiyatlarını değil, kira rayiçlerini de önemli oranda aşağı çekti.
100 TL'YE EV ALINACAK
Ocak ayında dar gelirliler için 100 liralık başlangıç taksitleriyle 11 ilde 45 metrekarelik 9 bin 474 konutun yapımına başlanacağını açıklayan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) önceki gün de 46 ilde yapımı tamamlanan 19 bin 307 konut ile 333 işyerini satışa çıkardı.
'2009'da Kendi Evinize Taşının' kampanyası çerçevesinde, konut sahibi olmak isteyenler başvuru önceliğine göre belirlenecek. TOKİ, çekilişsiz kurasız ev sahibi olmak isteyen vatandaşlardan almak istediği evin bedelinin yüzde 10'unu peşinat olarak alırken kalan tutara 120 ay taksit yapacak. Satış sonrası vatandaşın aldığı evin taksitlerini rahat ödemesi için fiyaa faiz uygulamayan TOKİ, Toptan Eşya Fiyat Endeksi (TEFE), Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) ve memur maaş artışından en düşük olanı dikkate alarak fiyat artışı yapacak. Kampanya çerçevesinde TOKİ'nin Samsun'da yaptırdığı konutlardan almak isteyenler, yetkili banka şubeleri ve belediyelere başvurabilecek.
Mihriban KOÇAKER