Yaz ayı gayrimenkul satışını arttırdı

Arkan Bahçecioğlu, geçen kıştan bu yana gayrimenkul alım satımında ki seyrin değiştiğini vurgularken, gayrimenkul alım satımlarında mutlak bir artış gözlemlediğini ve bu durumun ise yine de genel piyasa beklentisinin altında bir artış olduğunu söyledi.

YÜZDE 40 ARTIŞ SÖZ KONUSU

Arkan Bahçecioğlu, alım satımlarda kışa nazaran daha yüksek bir talebin söz konusu olduğunu belirterek, “Satış oranları kışın yüzde 30'larda şimdi ise yüzde 55 ve 60'lar oranında seyrediyor. Aynı zamanda bu dönemin düğün ve evlilik oranları devreye girdiğinde de, bu durum hem satış ve hem kiralıkları etkiliyor. Samsun'da çok gayrimenkul var ve bu gayrimenkullere olacak talep fiyatları ile doğru orantılı olmak zorundadır. Bu oran bozulduğu zaman hem evler boş kalıyor ve hem de insanlarımız gayrimenkul elde edemiyor. Satış oranlarında farklılıklar var. Geçen yıl kış ayından bu yana doğru düşündüğümüz zaman fiyatlarda bir düşüş söz konusu. 150 milyara alabildiğiniz bir evi şu an 130 ve 140 milyar arasında alabiliyorsunuz. Bu piyasadaki ekonomik dengesizlikten kaynaklanan alım gücünü etkileyen bir durumdur" ifadelerini kullandı.

56'LAR VE ÇİFTLİK'TE GAYRİMENKULLER 1000-1500 TL

Şehir merkezi içerisinde “elit” diye adlandırılan 56'lar, Çiftlik ve benzeri mevkilerde gayrimenkul satış değerlerinin 150 milyar ile 300 milyar arasında değiştiğini vurgulayan Bahçecioğlu, “Kiralık gayrimenkuller 1000 ve 1500 TL arasında değişiyor. 56'lar ve Çiftlik olmak üzere bu mevkilerin alt ve üst halterlerinin dışında kalan mevkilerde de 400 TL ile 800 TL arasında kiralık daireler bulunabiliyor. 100 ve 150 bin lira arasında da satış olarak konut fiyatları bulunabiliyor" dedi.

Tolga BİRGÜCÜ